1985〜1995年築, 専有面積6.87㎡〜26.87㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+8.2%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+7.3%
グラビス蒲田
東京都大田区中央八丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩12分
1990年築 / 3階建 / 30戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
901万円
53.4万円/㎡
582
794
1,007
1,219
AI査定結果
推定相場価格
901万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
794万円〜1,007万円
47.1万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月13日
グラビス蒲田
700万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 16.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 700万円 | 41.5万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/28 | 960万円 | 56.9万円 | 2階 | 16.87㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/21 | 980万円 | 63.3万円 | 1階 | 15.49㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/15 | 950万円 | 56.3万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/01 | 750万円 | 44.5万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/12 | 800万円 | 47.4万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/06 | 870万円 | 51.6万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/24 | 910万円 | 53.9万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/10 | 960万円 | 56.9万円 | 1階 | 16.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/07/13 | 1,040万円 | 61.7万円 | 1階 | 16.85㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は54.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グラビス蒲田 大田区中央八丁目 | 蒲田駅12分 | 700万円 | 41.5万円 | 16.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/07 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | LVINA大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | エル・ヴィーナ大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 900万円 | 54.1万円 | 16.64㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/30 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 900万円 | 52.3万円 | 17.21㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/15 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 699万円 | 48.9万円 | 14.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズマンション蒲田第2 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 990万円 | 60.0万円 | 16.49㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2021/09/02 | パレ・ドール蒲田II 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅5分 | 880万円 | 52.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/21 | 日神パレステージ大森第2 大田区大森西三丁目 | 大森町駅7分 | 1,050万円 | 53.8万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/02 | ベルサイユ池上No.3 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅4分 | 980万円 | 59.6万円 | 16.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/28 | ルーブル多摩川 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅6分 | 1,100万円 | 54.7万円 | 20.11㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴェナール池上 大田区池上六丁目 | 池上駅4分 | 900万円 | 50.5万円 | 17.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/28 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 940万円 | 54.9万円 | 17.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/16 | メゾン西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,080万円 | 60.9万円 | 17.73㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1985年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/18 | ブリス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 1,080万円 | 61.2万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターホームズ多摩川 大田区東矢口一丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,000万円 | 47.8万円 | 20.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/08 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/05 | ハイタウン南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 1,020万円 | 62.2万円 | 16.41㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレッセント蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅5分 | 780万円 | 47.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | 日神パレステージ大森 大田区大森中一丁目 | 梅屋敷駅5分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2022/04/21 | スカイコート大森第4 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 950万円 | 55.8万円 | 17.02㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハイタウン西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅7分 | 1,070万円 | 61.5万円 | 17.39㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/08 | 朝日プラザ多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 930万円 | 56.1万円 | 16.58㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/15 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 800万円 | 43.7万円 | 18.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、大田区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は大田区の平均と比較して37.1%割安です。